国交省の不動産情報ライブラリが扱う取引価格や地価公示、都市計画など全35種類のデータを統合したデータベースサービスです。PBFデコードやCSVの前処理を済ませた構造化データとして提供しており、REST API、MCP、Webブラウザから取得できます。住所と面積に基づくLightGBMおよびXGBoostのアンサンブルモデルによる賃料推定機能も備えます。データ抽出や前処理の工数を省いて公的不動産データをシステムやLLMに連携させたい開発者やアナリスト向けです。
代わりのおすすめ編集部スコア 3.71
Julius 
国土交通省が公開する取引価格や地価などの公的不動産データを構造化し、REST API、MCP、ブラウザから取得できるデータベース。機械学習モデルによる賃料推定機能も備え、Freeプランから利用できます。
最低料金¥0編集部スコア3.27
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不動産DBの評価
5.00満点不動産DBの基本スペック
不動産DBとは、国土交通省が公開する取引価格や地価などの公的不動産データを構造化し、REST API、MCP、ブラウザから取得できるデータベースです。無料プランがあります。AI PICKS編集部のスコアは3.27/5.00（AIデータ分析142本中120位）です。
| 提供元 | fudosandb.jp | カテゴリ | AIデータ分析（120位） |
|---|---|---|---|
| 料金タイプ | フリーミアム | 無料枠 | あり |
| 日本語 | 未確認 | 対応環境 | Web |
| 主な機能 | 不動産／API／MCP／オープンデータ／機械学習 | ||
| 法人利用 | 個人・法人どちらも | 公式サイト | fudosandb.jp ↗ |
検証ログ最終確認 2026/10/11
- 掲載情報の更新2026/10/11
- 編集部スコアの更新2026/10/11
不動産DBとは
不動産DBの料金プラン
2026/10/11 確認不動産DBの料金改定をメールで受け取る
公式ページで検証した改定だけを通知します。
価格モニタリング
AI PICKS編集部は、注目ツールの料金変動を月次でモニタリングしています。不動産DBは現在、月次モニタリングの対象に含まれていません。 最新の料金は公式サイトでご確認ください。
不動産DBでできること
誰に向くか・何が解決するか不動産DBの編集部レビュー
公開情報ベース不動産DBの評価まとめ（編集部の結論）
- 結論
- 不動産DBはAIデータ分析カテゴリのツール。編集部の独自スコアは3.27/5.00。
- 料金
- 無料プランあり（フリーミアム）
- 向いている
人 - AIデータ分析を探している人
- 強み
- 国交省の取引価格約651万件や地価など35種類の公的データを前処理不要の1つのAPIキーで取得可能
- 注意点
- 無料プランの日次リクエスト上限が100回に制限されており、大量取得には有料プランが必要
- 主な
代替 - ChatGPT for Excel and Google Sheetsなど
向いている
- ＋国交省の取引価格約651万件や地価など35種類の公的データを前処理不要の1つのAPIキーで取得可能
- ＋REST APIだけでなくMCP連携に対応し、ClaudeやChatGPTなどの外部ツールから直接参照可能
- ＋登録後に即時APIキーが発行され、日次100リクエストまでの無料枠がある
向いていない
- －無料プランの日次リクエスト上限が100回に制限されており、大量取得には有料プランが必要
- －APIリクエストごとに消費ポイントの重み付けが設定されており、エンドポイントによって消費量が異なる
不動産DB、あなたは？1タップ・匿名OK
不動産DBの口コミ・評判
0件編集部が確認した良い点
- ○国交省の取引価格約651万件や地価など35種類の公的データを前処理不要の1つのAPIキーで取得可能
- ○REST APIだけでなくMCP連携に対応し、ClaudeやChatGPTなどの外部ツールから直接参照可能
- ○登録後に即時APIキーが発行され、日次100リクエストまでの無料枠がある
気になる点
- ×無料プランの日次リクエスト上限が100回に制限されており、大量取得には有料プランが必要
- ×APIリクエストごとに消費ポイントの重み付けが設定されており、エンドポイントによって消費量が異なる
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不動産DBと代替ツールの比較
| ツール | 編集部スコア | 料金 | 日本語 |
|---|---|---|---|
| 不動産DBこのツール | 3.27 | 無料あり | 未確認 |
| ChatGPT for Excel and Google Sheets | 3.88 | 無料または低価格プラン | 対応 |
| Microsoft Fabric | 3.86 | $292/月（従量課金） | 対応 |
| Google Colab（コラボラトリー） | 3.85 | 無料あり | 対応 |
スコアは編集部の独自評価です。料金は調査時点の目安です。
不動産DBのよくある質問
Q.不動産DBとは
A.国交省の不動産情報ライブラリが扱う取引価格や地価公示、都市計画など全35種類のデータを統合したデータベースサービスです。PBFデコードやCSVの前処理を済ませた構造化データとして提供しており、REST API、MCP、Webブラウザから取得できます。住所と面積に基づくLightGBMおよびXGBoostのアンサンブルモデルによる賃料推定機能も備えます。データ抽出や前処理の工数を省いて公的不動産データをシステムやLLMに連携させたい開発者やアナリスト向けです。
Q.不動産DBは
A.はい。不動産DBには無料プランがあります。上位機能は有料プランで提供されています。
Q.不動産DBの
A.不動産DBの代わりとしてChatGPT for Excel and Google Sheets、Microsoft Fabric、Google Colab（コラボラトリー）、Weights & Biasesが候補になります。いずれも同じAIデータ分析カテゴリでAI PICKS編集部が評価済みのツールです。
Q.不動産DBの
A.国交省の取引価格約651万件や地価など35種類の公的データを前処理不要の1つのAPIキーで取得可能。REST APIだけでなくMCP連携に対応し、ClaudeやChatGPTなどの外部ツールから直接参照可能。登録後に即時APIキーが発行され、日次100リクエストまでの無料枠がある。
Q.不動産DBの
A.無料プランの日次リクエスト上限が100回に制限されており、大量取得には有料プランが必要。APIリクエストごとに消費ポイントの重み付けが設定されており、エンドポイントによって消費量が異なる。
このページを記事・資料で紹介するとき
料金や仕様は変わるため、確認した日付と一緒に出典としてリンクしていただけると読者が最新情報にたどり着けます。
出典: AI PICKS「不動産DBの料金・評判」（2026-10-11 時点） https://aipicks.jp/tool/fudosandb
不動産DBはAI PICKS編集部が独自スコアで評価し、3.27 / 5.00のスコアを付けています。 編集部スコアと部門順位に応じて CATEGORY LEADER・EDITOR'S CHOICE などの称号バッジを取得でき、公式サイトに掲載すると第三者評価として信頼性を訴求できます（無料・自動更新）。
取得済みの称号
判定中…プレビュー
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<img src="https://aipicks.jp/api/badge?slug=fudosandb" alt="AI PICKS 認定バッジ｜不動産DB" width="200" height="236" loading="lazy" />
</a>このコードを公式サイトに貼ると、AI PICKSの認定バッジが表示されます。称号・時期は編集部スコアと部門順位から自動で最新化され、貼り替えは不要です。掲載は無料です。
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Weights & BiasesWeights & Biasesは、AIモデルや生成AIアプリの開発プロセスを記録・評価・可視化するAI開発プラットフォームです。学習実験のメトリクス、ハイパーパラメータ、モデル成果物を自動で追跡し、ダッシュボード上で実験結果を比較できます。さらに、モデルやデータセットのバージョン管理、レポート共有、LLMアプリのトレースや評価にも対応します。機械学習エンジニアやデータサイエンティストが、再現性の高いモデル開発とチームでの検証を進めやすい点が強みです。