Interior AIで実現する、インテリアデザインの即時シミュレーション
Interior AIは、部屋の写真1枚をアップロードするだけで、AIが瞬時に別のスタイル（モダン、北欧、ミニマル、ラグジュアリーなど）にリデザインしてくれるWebツールだ。リフォーム前の完成イメージ確認、不動産物件のバーチャルステージング、提案資料用のビジュアル作成といった、これまで3DCGデザイナーに発注して数日かかっていた作業を数分単位に圧縮できる。対象は不動産仲介・売買、リフォーム会社、ホームステージング業者、インテリアコーディネーター、そしてDIYで部屋を改装したい個人ユーザーまで幅広い。
主要機能
- スタイル変換: 既存の部屋写真を25種以上のインテリアスタイルに変換。空室の物件写真に家具を配置するバーチャルステージングも可能で、従来1物件1〜3万円かかっていた外注ステージングをツール内で完結できる。
- 複数案の並行生成: Proプランで同時4案、Businessで16案を並行生成し、施主や買主への提案バリエーションを比較提示できる。
- カスタマイズ・微調整: 生成後に部分修正、家具配置の変更、別スタイルへの再変換が可能。気に入ったテイストを保持したまま色味だけ調整するといった反復作業も短時間で回せる。
- プロジェクト管理: マスターアカウントで物件・案件ごとのデザインを整理し、複数物件を扱う不動産業者でも履歴管理しやすい構成。
編集部の検証メモ
公開料金プランと機能要件を突き合わせた結果、月1,000デザインのProプラン（年払い換算月額176ドル）でも、1デザインあたり約26円という単価で、外注ステージング（1物件1〜3万円）と比べて2桁安い。月10物件を扱う仲介担当者なら、外注費20〜30万円分を月2万円台に圧縮できる試算となる。差別化ポイントとして、競合のInteriorDesignAIなどに対し、Interior AIはバーチャルステージングと並行生成案数の上限が高めに設計されており、不動産業者の同時案件多数対応に向く構造といえる。一方で日本語UIは未対応のため、社内ワークフロー化する際は操作マニュアルの自作が必要になる点は留意したい。
想定ユーザー
物件提案のスピードを上げたい不動産仲介担当者、低コストでステージング写真を量産したい売買・賃貸オーナー、リフォーム提案資料を内製化したい工務店・リフォーム会社に向く。一方、図面精度や寸法整合性が必要な実施設計用途、純日本住宅特有の和室・押入れ表現を厳密に再現したいケースには不向き。
