個人不動産投資家向けの収支・物件管理ツール。契約書・レントロール・ローン返済表・管理会社の収支レポートなど、異なる書式のPDF・画像をアップロードすると、AIが自動で読み取り・整理し、複数物件の財務状況を一元管理できる。周辺相場データをもとにした物件評価額・適正賃料の自動算出機能や、確定申告対応形式の帳簿整理にも対応。管理会社ごとにバラバラな書式を手入力で統合する手間を省けるのが最大の特徴。収支管理機能は無料で提供されており、今後追加予定のユーザー間売買機能の成約時にのみ手数料が発生する予定。

Propiti
契約書やレントロールをアップロードするだけで、複数物件の収支を一元管理できる不動産投資向けツール。収支管理は無料で利用できる。
Propitiの評価
5.00満点Propitiの基本スペック
| 提供元 | propiti.jp | 公開 | — |
|---|---|---|---|
| 料金タイプ | 無料 | 無料枠 | すべて無料 |
| 日本語 | 未確認 | 対応環境 | Web |
| 主な機能 | 不動産投資/収支管理/物件管理/資産管理/確定申告 | ||
| 法人利用 | 個人・法人どちらも | 公式サイト | propiti.jp ↗ |
Propitiとは
Propitiの料金プラン
2026/9/26 確認Propitiの料金改定をメールで受け取る
公式ページで検証した改定だけを通知します。
AI PICKS編集部は、注目ツールの料金変動を月次でモニタリングしています。Propitiは現在、月次モニタリングの対象に含まれていません。 最新の料金は公式サイトでご確認ください。
Propitiでできること
誰に向くか・何が解決するかPropitiの編集部レビュー
公開情報ベースPropitiの評価まとめ(編集部の結論)
- 結論
- PropitiはAI経理・財務カテゴリのツール。編集部の独自スコアは3.30/5.00。
- 料金
- 無料
- 向いている人
- AI経理・財務を探している人
- 強み
- 複数の管理会社から届く異なる書式のPDF・画像をAIが自動読み取りするため、手入力の手間がほぼ不要
- 注意点
- ユーザー間売買など一部機能は現時点でまだ提供されておらず、今後の実装待ち
- 主な代替
- Ask Google Payなど
向いている
- +複数の管理会社から届く異なる書式のPDF・画像をAIが自動読み取りするため、手入力の手間がほぼ不要
- +周辺相場データをもとに物件評価額と適正賃料を自動算出でき、売却・買い増しの判断材料になる
- +確定申告対応形式で物件別の収支を整理できる帳簿機能が備わっている
- +収支管理機能が完全無料で、有料化の予定もない
向いていない
- -ユーザー間売買など一部機能は現時点でまだ提供されておらず、今後の実装待ち
- -不動産特化のため、株・REITなど他の投資資産との横断的な資産管理には対応していない
Propitiの口コミ・評判
0件編集部が確認した良い点
- ○複数の管理会社から届く異なる書式のPDF・画像をAIが自動読み取りするため、手入力の手間がほぼ不要
- ○周辺相場データをもとに物件評価額と適正賃料を自動算出でき、売却・買い増しの判断材料になる
- ○確定申告対応形式で物件別の収支を整理できる帳簿機能が備わっている
気になる点
- ×ユーザー間売買など一部機能は現時点でまだ提供されておらず、今後の実装待ち
- ×不動産特化のため、株・REITなど他の投資資産との横断的な資産管理には対応していない
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- 03開発元への改善フィードバックになる
Propitiの代替ツール
用途で選び直すPropitiと代替ツールの比較
| ツール | 編集部スコア | 料金 | 日本語 |
|---|---|---|---|
| Propitiこのツール | 3.30 | 無料 | 未確認 |
| Ask Google Pay | 3.86 | 無料 | 対応 |
| freee AI | 3.84 | 980 円/月 年払いの場合 | 対応 |
| Google Finance | 3.82 | 無料 | 対応 |
スコアは編集部の独自評価です。料金は調査時点の目安です。
Propitiのよくある質問
Q.Propitiとは何ですか?▼
Q.Propitiは無料で使えますか?▼
Q.Propitiの代わりになるツールは?▼
Q.Propitiのメリットは?▼
Q.Propitiのデメリットは?▼
料金や仕様は変わるため、確認した日付と一緒に出典としてリンクしていただけると読者が最新情報にたどり着けます。
出典: AI PICKS「Propitiの料金・評判」(2026-09-26 時点) https://aipicks.jp/tool/propiti
PropitiはAI PICKS編集部が独自スコアで評価し、3.30 / 5.00のスコアを付けています。 編集部スコアと部門順位に応じて CATEGORY LEADER・EDITOR'S CHOICE などの称号バッジを取得でき、公式サイトに掲載すると第三者評価として信頼性を訴求できます(無料・自動更新)。
<a href="https://aipicks.jp/tool/propiti?utm_source=badge&utm_medium=referral" target="_blank" rel="noopener">
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