契約書やレントロールをアップロードするだけで、複数物件の収支を一元管理できる不動産投資向けツール。収支管理は無料で利用できる。
Propitiと一緒に検討されているサービス
経理・
銀行やカードの明細を取り込んで、仕訳の入力を自動化できる会計ソフトがあります。
PCや周辺機器を会社で買うなら、請求書払いと法人価格が使える。登録は無料
法人向け購買 ／ 登録無料・請求書払い・法人価格
銀行・カードの明細を自動で取り込んで仕訳を作れる。1ヶ月無料でカード登録不要
クラウド会計ソフト ／ 1ヶ月無料（カード登録不要）・ひとり法人は年払いで月2,480円
Propitiとは、契約書やレントロールをアップロードするだけで、複数物件の収支を一元管理できる不動産投資向けツールです。無料で利用できます。AI PICKS編集部のスコアは3.38/5.00（AI経理・財務94本中57位）です。
| 提供元 | 株式会社Propiti | カテゴリ | AI経理・財務（57位） |
|---|---|---|---|
| 料金タイプ | 無料 | 無料枠 | すべて無料 |
| 日本語 | 未確認 | 対応環境 | Web |
| 主な機能 | 不動産投資／収支管理／物件管理／資産管理／確定申告 | ||
| 法人利用 | 個人・法人どちらも | 公式サイト | propiti.jp ↗ |
個人不動産投資家向けの収支・物件管理ツール。契約書・レントロール・ローン返済表・管理会社の収支レポートなど、異なる書式のPDF・画像をアップロードすると、AIが自動で読み取り・整理し、複数物件の財務状況を一元管理できる。周辺相場データをもとにした物件評価額・適正賃料の自動算出機能や、確定申告対応形式の帳簿整理にも対応。管理会社ごとにバラバラな書式を手入力で統合する手間を省けるのが最大の特徴。収支管理機能は無料で提供されており、今後追加予定のユーザー間売買機能の成約時にのみ手数料が発生する予定。
Propitiの料金改定をメールで受け取る
公式ページで検証した改定だけを通知します。
AI PICKS編集部は、注目ツールの料金変動を月次でモニタリングしています。Propitiは現在、月次モニタリングの対象に含まれていません。 最新の料金は公式サイトでご確認ください。
AI PICKS編集部運営: 株式会社エーアイピックス編集部評価 ・ 2026年10月5日 更新Propitiは、株式会社東京アセットソリューションが運営する個人不動産投資家向けの収支管理サービスです。管理会社ごとに形式の違う収支レポートをPDFや画像でアップロードすると、AIが読み取って物件別・全体の収支をダッシュボードにまとめます。周辺相場から物件の現在価値や適正賃料を算出する機能や、確定申告を見据えた帳簿管理もあり、物件登録数は無制限で収支管理は無料です。一方、算出される価値は推計上の目安で、投資家同士の売買機能はまだ提供されていません。複数物件の収支を手集計している投資家に向きます。
向いている
向いていない
Propitiは、株式会社東京アセットソリューションが運営する個人不動産投資家向けの収支管理サービスです。管理会社ごとに形式の違う収支レポートをPDFや画像でアップロードすると、AIが読み取って物件別・全体の収支をダッシュボードにまとめます。
編集部レビューの全文 ＞編集部が確認した良い点
気になる点
利用者の口コミはまだありません。最初の 1 件を書きませんか
「何に使ったか」「良かった点」「困った点」の 3 つで 100 字程度。匿名で投稿できます。
編集部の記述は公式情報・公開情報に基づくもので、利用者の口コミではありません。評価方針
投稿いただいた口コミは、編集部が事実誤認・誹謗中傷・個人情報をチェック後に公開します。匿名投稿可、投稿後の編集不可です。
あなたの
| ツール | 編集部スコア | 料金 | 日本語 |
|---|---|---|---|
| Propitiこのツール | 3.38 | 無料 | 未確認 |
| REACH AI | 3.42 | 無料 | 対応 |
| HouseCanary | 2.75 | $19 | 未確認 |
| 勘定奉行クラウド | 3.98 | ¥7,750/月〜（年額¥93,000〜） | 対応 |
スコアは編集部の独自評価です。料金は調査時点の目安です。
料金や仕様は変わるため、確認した日付と一緒に出典としてリンクしていただけると読者が最新情報にたどり着けます。
出典: AI PICKS「Propitiの料金・評判」（2026-09-26 時点） https://aipicks.jp/tool/propiti
PropitiはAI PICKS編集部が独自スコアで評価し、3.38 / 5.00のスコアを付けています。 編集部スコアと部門順位に応じて CATEGORY LEADER・EDITOR'S CHOICE などの称号バッジを取得でき、公式サイトに掲載すると第三者評価として信頼性を訴求できます（無料・自動更新）。
<a href="https://aipicks.jp/tool/propiti?utm_source=badge&utm_medium=referral" target="_blank" rel="noopener">
<img src="https://aipicks.jp/api/badge?slug=propiti" alt="AI PICKS 認定バッジ｜Propiti" width="200" height="236" loading="lazy" />
</a>このコードを公式サイトに貼ると、AI PICKSの認定バッジが表示されます。称号・時期は編集部スコアと部門順位から自動で最新化され、貼り替えは不要です。掲載は無料です。
REACH AI保有不動産の収益性や市場価値、改善余地をAIが診断し、賃料適正化や売却・保有継続などの判断材料を提示します。
HouseCanaryHouseCanaryは、米国住宅不動産の価格評価や市場分析をAPIとレポートで提供するAIデータ分析ツールです。機械学習によるAVMで物件の推定市場価格を算出し、公開記録や独自データを組み合わせて物件属性、近隣動向、比較市場分析に使える情報を取得できます。Data Explorer/APIや一括データ配信により、評価モデル、賃料評価、市場予測を既存の融資審査、投資分析、営業支援システムへ組み込めます。住宅ローン会社、不動産投資家、仲介会社など、米国住宅市場の意思決定をデータで標準化したいチームに適しています。
勘定奉行クラウドOBCが提供するクラウド会計ソフト（勘定奉行ｉクラウド）。取引データからの自動仕訳と起票後の自動チェックで手入力を減らし、取引から試算表までデータをつなげて月次決算を早める。無償の専門家ライセンスで税理士とリアルタイムにデータを共有できる。
freee AIfreee AIは、クラウド会計ソフトfreeeに組み込まれた、経理・財務業務の入力や確認を支援するAI機能です。請求書や領収書の読み取り、取引内容に応じた仕訳候補の提示、経費精算や会計入力の効率化に活用できます。日々の証憑処理やバックオフィス業務をfreee上で完結しやすくし、手作業による入力負担を減らします。中小企業、個人事業主、経理担当者が会計処理のスピードと正確性を高めたい場合に適しています。